France Habitation et 3F se mobilisent, en partenariat avec la Communauté d’agglomération de la Vallée de Montmorency

Si, en 2010, la Cavam a multiplié les moyens de sécurisation et de prévention de la délinquance, en équipant la Police Municipale d’un système mutualisé de radio et leurs véhicules de systèmes de géolocalisation, ainsi qu’en réalisant une cartographie de la délinquance, elle n’en a pas moins oublié de porter également ses efforts sur la protection des logements sociaux.











France Habitation et 3F se mobilisent pour vidéoprotéger leur patrimoine
En effet, au cours de l’année 2010, certains bailleurs sociaux, dont France Habitation et 3F, ont initié une demande sur la mise en place de la vidéoprotection dans leur patrimoine. Le territoire de la Vallée de Montmorency est potentiellement intéressé puisqu’il compte environ 9 000 logements sociaux. Aussi, après avoir dressé un état des lieux des faits de délinquance, en partenariat avec la Police Nationale et la cartographie de la Cavam, il est ressorti que deux sites nécessiteraient des mesures adaptées et urgentes de mise en sécurité : le quartier de la Galathée à Deuil-la-Barre a retenu l’attention du bailleur social France Habitation et le quartier du centre-ville à Montmagny celui de 3F. Ces patrimoines sont classés en ZUS et bénéficient d’un Contrat Urbain de Cohésion Sociale signé avec les villes concernées.



Des projets soutenus par la Cavam“
L’opération est portée, dans un premier temps, par les bailleurs sociaux France Habitation et 3F, aidés en cela par la Cavam et son expérience dans le domaine de la vidéoprotection, précise Dominique Poey, Chef de projet prévention sécurité de la Cavam. Nous avons ensuite l’intention de créer une structure de type SEM ou GIE entre ces bailleurs et la Cavam afin de progressivement vidéoprotéger quelque 5 000 logements sociaux.”
Pour l’heure, France Habitation prévoit d’installer 17 caméras dans les parties communes couvrant 200 logements de Deuil-la-Barre. Et sur son patrimoine à Montmagny, l’Immobilière 3F envisage la mise en place de 8 caméras donc 1 à l’extérieur et 7 dans les cages d'escaliers couvrant 300 logements. Ces actions innovantes ont été initiées par les deux bailleurs sociaux en tenant compte des éléments d’insécurité recensés par le personnel de terrain. L’impulsion de l’Etat et les travaux menés par le groupe de travail “sécurisation des espaces de vie collective publics et privés” du CLSPDI de la Cavam, invitent aujourd'hui les bailleurs sociaux à aller plus loin dans leur démarche de sécurisation de leur patrimoine. Le groupe de travail des bailleurs sociaux a auditionné l’OPAC de l’Oise ; un questionnaire a aussi été réalisé auprès de tous les bailleurs de la Vallée de Montmorency, révélant un fort engagement de plusieurs d’entre eux (France Habitation, 3F, Osica, Opac). La mise en place d’un numéro vert, à destination des locataires, est également envisagée, afin d'alerter les opérateurs du CSU des bailleurs sociaux, sur d’éventuels faits d'insécurité.


Un investissement de 330 000 euros
Ces opérations d’envergure coûteront environ 330 000 euros. “Les bailleurs sociaux apporteront 142 000 euros, la Cavam 50 000 euros et l’Etat, par le biais du Fonds interministériel de la prévention de la délinquance (FIPD), sollicité pour 50 % du montant hors taxe, investira 138 000 euros, détaille Dominique Poey. Le taux de 50 % est exceptionnel, compte tenu de la particularité du concept partenarial entre les bailleurs, une collectivité locale et la Police Nationale. La Loppsi2 est venue légaliser le report des images des patrimoines sociaux vers les forces de police sous certaines conditions. Dans notre cas, ce déport se fait par le CSU de la Cavam conformément à l’article 23 de la Loppsi2. Concernant les frais de fonctionnement inhérents au CSU, nous les prendrons en charge pour un montant de 50 000 euros par an environ.”
Les travaux devraient donc être réalisés dans le second semestre 2011, par la société INEO Infracom en sachant que les raccordements sur le réseau Cavam vers le CSU sont en cours par Orange.





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